Chính sách bán hàng dự án Goldmark City

Chính sách bán hàng dự án Goldmark City

MỞ BÁN 09H00 NGÀY 14/11/2015 TẠI DỰ ÁN GOLDMARK CITY

- Địa Điểm: Phòng bán hàng dự án Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu Từ Liêm Hà Nội
- Liên hệ Phòng dự án để nhận giấy mời dự lễ mở bán:  0918 836 538 - 0932 379 468

Giá bán căn hộ tại Goldmark City

- Giá từ: 24,5 tr/m2  đến 33 tr/m2 (VAT+Nội thất cơ bản)
- Phương thức: Ký hợp đồng chính thức với chủ đầu tư ( Giá bán là giá vào hóa đơn và HĐ. Khách hàng không phải nộp thêm một khoảng phí chênh nào.)

Chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư giành cho khách hàng:

Chính sách cho vay của MSB (Maritime Bank):

Lựa chọn 1:

   - Lãi vay 4.99% cho 3 năm đầu tiên, các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%

Lựa chọn 2:

  - Cố định 7.99% trong năm đầu và 8,99% năm thứ 2 các năm tiếp theo bằng LS tiền gửi 12 tháng + biên độ 3.5%.

  - Mức vay tối đa 70% nếu thế chấp bằng chính căn hộ, 90% nếu thế chấp bằng tài sản khác
  - Thời gian vay tối đa 20 năm
  - Ân hạn gốc: 24 tháng
  - Phạt trả trước hạn: 1% nếu trả sau 18 tháng đến 36 tháng, 0% nếu trả sau 36 tháng.
  - Ngoài ra quý khách hàng có thể lựa chọn ngân hàng MB với nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Chính sách chiết khấu: Chiết khấu thanh toán (tương đương KH được hưởng lãi suất 10% cho số tiền trả trước hạn)

  - Thanh toán 90% khi ký Hợp đồng: chiết khấu 2.6 %
  - Thanh toán 99% khi ký Hợp đồng: chiết khấu 4.1 %

* Tiến độ thanh toán:

Lựa chọn 1: Tiến độ thanh toán ưu đãi: ( Thanh toán 60% Giá trị căn hộ đến khi nhận nhà & sau 1 năm sau thanh toán 40%)

Thanh toán đợt 1:  Ký Hợp Đồng Mua Bán: 30%
Thanh toán đợt 2:  Ngày 15/05/2016: 10%
Thanh toán đợt 3:  Ngày 15/10/2016: 10%
Thanh toán đợt 4:  Nhận bàn giao nhà 31/03/2017: 10%
Thanh toán đợt 5:  Ngày 30/06/2017: 10%
Thanh toán đợt 6:  Ngày 30/09/2017: 15%
Thanh toán đợt 7:  Ngày 31/12/2017: 15%

Lựa chọn 2: Tiến độ thanh toán thông thường:

Thanh toán đợt 1:  Ký Hợp Đồng Mua Bán: 30%
Thanh toán đợt 2:  Ngày 15/11/2015: 15%
Thanh toán đợt 3:  Ngày 15/12/2015:  5%
Thanh toán đợt 4:  Ngày 15/01/2016:  5%
Thanh toán đợt 5:  Ngày 15/02/2016:  5%
Thanh toán đợt 6:  Ngày 15/03/2016:  5%
Thanh toán đợt 7:  Ngày 15/04/2016:  5%
Thanh toán đợt 8:  Nhận bàn giao căn hộ (31/03/2017): 25%
Thanh toán đợt cuối – Nhận sổ hồng: 5%

THỦ TỤC KHI KHÁCH HÀNG ĐẶT MUA CĂN HỘ

I. Với khách hàng mua căn hộ Goldmark City không vay Ngân hàng:

1.  Đặt cọc 20tr cho căn hộ khách hàng muốn mua. (Khi đi khách hàng cần mang theo chứng minh thư bản gốc)
2. Trong 24h khách hàng bổ xung 80tr để hoàn tất 100tr phần đặt cọc.
3. Sau 5-7 ngày khách hàng thanh toán 30% GT căn hộ. Và ký HĐMB (30% đợt 1 trong đó bao gồm cả 100tr đặt cọc)
(Khi đi khách hàng cần chuẩn bị: 2 bản chứng minh thư công chứng + gốc, 2 bản sổ hộ khẩu phô tô công chứng + gốc, nếu hai vợ chồng      cùng đứng tên thì cần thêm giấy đăng ký kết hôn)
4. Sau khi ký HĐMB, Chủ đầu tư sẽ xuất cho khách hàng phiếu hẹn ngày đến lấy HĐMB gốc, và lịch đóng tiền các đợt sau của căn hộ

 II. Với khách hàng mua căn hộ vay vốn Ngân hàng:

 * Trường hợp giải ngân khi khách hàng đã đóng 30%  đợt I và lấy HĐMB:

 1. Đặt cọc 100 triệu cho căn hộ khách hàng muốn mua.
 2. Sau 5-7 ngày khách hàng ký HĐMB và thanh toán 30% giá trị căn hộ đợt I
 (Khách hàng cần chuẩn bị: 2 bản chứng minh thư công chứng + gốc, 2 bản sổ hộ khẩu phô tô công chứng + gốc, nếu hai vợ chồng cùng  đứng tên thì cần thêm giấy đăng ký kết hôn).
 3. Sau khi ký HĐMB, khách hàng nhận phiếu hẹn ngày đến lấy HĐMB gốc, và lịch đóng tiền các đợt sau của căn hộ Goldmark City.
 4. Sau khi lấy HĐMB, phiếu xác nhận đã đóng tiền đợt I, giấy xác nhận đã giao dịch qua sàn. Khách hàng cần làm việc với Ngân hàng để giải ngân các đợt tiếp theo do CĐT quy định.

 * Trường hợp giải ngân song song: tức là khách hàng và ngân hàng cùng giải ngân theo các đợt thanh toán của chủ đầu tư. VD với trường hợp ngân hàng giải ngân 70% giá trị căn hộ.

 1. Đặt cọc 100tr cho căn hộ khách hàng muốn mua, đồng thời kết nối với ngân hàng để làm thủ tục giải ngân:
 2. Sau 5 – 7 ngày khách hàng ký HĐMB và thanh toán 30% của 30% giá trị căn hộ đợt I:
 - Khách hàng cần chuẩn bị: 2 bản chứng minh thư công chứng + gốc, 2 bản sổ hộ khẩu phô tô công chứng + gốc, nếu hai vợ chồng cùng đứng tên trên HĐMB thì cần thêm giấy đăng ký kết hôn.
 - Ngân hàng cần cấp cho khách hàng 1 bản cam kết sẽ giải ngân 70% giá trị căn hộ khách hàng sẽ mua
 3. Sau khi ký HĐMB, Chủ đầu tư sẽ xuất cho khách hàng phiếu hẹn ngày đến lấy HĐMB gốc, và lịch đóng tiền các đợt sau của căn hộ
 4. Sau khi lấy HĐMB, phiếu xác nhận đã đóng tiền đợt I, giấy xác nhận đã giao dịch qua sàn. Thì sau 5 ngày lấy HĐMB gốc, khách hàng cần làm việc với Ngân hàng để giải ngân các đợt I và các đợt tiếp theo do CĐT quy định.

Mọi thắc mắc cần giải đáp Quý khách vui lòng liên hệ số 091 936 2332 để được hỗ trợ!